Единый реестр специалистов для СРО и нововведения

372-ФЗ Закон вызвал негативную реакцию со стороны строительной индустрии РФ.

Закон коснулся не только строителей в регионах, но и московских членов саморегулирования, а также проектировщиков и изыскателей, которых 732-Ф затронул не так сильно. Теперь для получения или подтверждения допуска СРО, соответствовать новым правилам должны не только строительные организации, но также и проектировочные.

Станет широко распространенной практикой проверка специалистов. Если ранее, она осуществлялась только СРО, теперь к ней подключатся НОСТРОЙ и НОПРИЗ.

Получить доступ требуемые специалисты должны будут, после определенных проверок, только после внесения в национальный реестр в области строительства. Новые члены саморегулирования обязаны будут подключать к работам только специалистов из национального реестра.

Новые требования для внесения в единый реестр специалистов

Согласно нововведениям, для внесения в единый национальный реестр специалисты должны иметь профильное образование и не менее 3 лет работы по специальности. В противном случае допуск СРО они не получат.

Недостатком этого нововведения является то, что большинство специалистов закончили техникумы, и именно на них держится строительная индустрия.

При этом закон работать не будет, так как ни одна СРО не станет вносить в реестр своих специалистов и увеличивать сумму компенсационного фонда. Это связано с тем, что никому не захочется отпугивать потенциальных инвесторов, с деньгами.

Трудность нововведений в том, что сложно подобрать оптимальных специалистов. Согласно изменениям, в законе теперь помимо высшего профильного образования строителя и не менее 3 лет работы по специальности, требуется общий стаж на строительных работах, не менее 10 лет, наличие недавнего повышения квалификации, и разрешение на работу для граждан других стран. Вся сложность в том, что соответствовать этим критериям нашим специалистам становится сложно, и получается, что негде брать специалистов.

Требования к специалистам СРО

Специалисты не просто входят в штат. Они должны отвечать за ряд функций в процессе строительства.

НОСТРОЙ предъявляет следующие требования:

1. Контроль входа проектных документов
2. Контроль строительного процесса в компании
3. Прием выполненных работ
4. Визирование документов
5. Акт приема объектов капитального строительства
6. Подтверждающую документацию соответствия капстроительства трем регламентам
7. подтверждающую документацию соответствия готовых объектов капстроительства заявленной проектной документации (в.т.ч. энергоэффективности)
8. подтверждающую документацию соответствия технических условий подключения инженерных сетей

НОПРИЗ требует от специалистов следующее:

1. Подготовка и утверждение заданий по выполнению работ
2. Подготовка и контроль подбора критериев для участников строительных работ
3. Согласование и приемка результатов производства
4. Окончательно утверждение результата

Проблема заключается в том, что становится невозможным использование специалистов других организаций, зачастую конкурентов, так как эта информация чрезвычайно чувствительна и подразумевает под собой высокий уровень ответственности.

Как оказаться в едином реестре специалистов?

Пока четкого регламента не разработано. Он еще не утверждён исполнительными органами, и остается только ждать. Проблема в том, что без решения властей проблема становится чрезвычайно остро, и многим строителям становится неясно, что нужно делать.

Но при этом разработан перечень условий, согласно которым можно быть исключенным из реестра, а это:

1. Заявление об исключении самого специалиста
2. Смерть специалиста
3. Иностранное гражданство специалиста с истекающим сроком вида на жительство или на работу в России
4. Суд установил в отношении специалиста вину, повлекшую выплаты компенсационного фонда, с возможностью восстановления только после трех лет
5. Двукратное привлечение специалиста к административной ответственности по одному и тому же правонарушению при работе с одним и тем же объектом
6. Доказана в суде вина специалиста за действия, повлекшие включение юридического лица или ИП в разряд недобросовестных исполнителей

С 1 июля свидетельства о допуске к ведению работ теряют свою юридическую силу. Теперь необходима регулярная аттестация специалистов, подтверждение ими своей компетенции и права быть членами реестра аттестованных специалистов.

Если в Вашей компании все нанятые работники являются превосходными специалистами, обладающими необходимым опытом, волноваться не о чем. Но если недочеты есть, необходимо принять меры, например, направив специалистов на курсы повышения квалификации, если они не проводились более 5 лет.

Можно заняться поиском новых специалистов, которые будут соответствовать 372-ФЗ.