Экспертиза проектной документации
Строительство новых зданий, сооружений и комплексов, реконструкция или капремонт существующих объектов выполняется в обязательном порядке на основании проекта. Лишь частные дома могут возводиться без проектной подготовки. Законодательные требования к проектированию отражены в ст. 48 ГрК РФ, а в ст. 49 определена необходимость проведения государственной или коммерческой экспертизы проектной документации. Право выбора вида экспертного исследования предоставлено застройщикам и техзаказчикам.
Проектная документация включает множество разделов. Информация представлена в текстовом и графическом виде. Все подготавливаемые материалы необходимы для реализации архитектурных и инженерных решений. От правильности подготовки проектов, их качества и соответствия актуальным требованиям зависят надёжность и безопасность возводимых или реконструируемых объектов. С целью контроля качества этих бумаг и проводится независимая экспертиза. Она осуществляется компаниями, прошедшими аккредитацию и имеющими в штате не менее пяти высококвалифицированных аттестованных экспертов.
Компания «СпецСтройДопуск» соответствует всем законодательным требованиям и обладает правом оказывать услуги по проведению независимой экспертизы проектной документации. Наши специалисты выполнят процедуру на высоком профессиональном уровне.
Негосударственная экспертиза проектной документации, осуществляемая нашей компанией, ставит целый ряд целей:
- установить правильность и обоснованность строительных решений;
- определить полноту и комплектность пакета документов;
- проверить релевантность выполненных работ требованиям ТЗ;
- оценить соответствие проекта положениям действующих регламентов;
- выяснить, отвечают ли проектные решения результатам инженерных изысканий;
- выполнить другие задачи, ориентированные на определение качества проектирования.
Первоочередное внимание уделяется оценке надёжности, безопасности и устойчивости возводимых конструкций. Кроме этого, проверяется согласованность строительных решений с градостроительными требованиями, оцениваются критерии архитектурного единства, устанавливается эффективность использования площадей, анализируется плотность застройки и другие параметры.
Экспертиза проводится не только в силу законодательных требований. Она позволяет своевременно выявить и устранить ошибки проектирования, которые могли бы привести к ухудшению технико-эксплуатационных свойств зданий, увеличению материальных затрат и другим негативным последствиям. Поэтому процедура имеет принципиальное значение для заказчика. Проектные решения оцениваются не только с технической стороны, но и с точки зрения эффективности применяемых технологий и оборудования, обеспечения энергосбережения, рационального расходования материалов и по другим критериям. Экспертиза, проводимая компаний «СпецСтройДопуск» – своеобразная страховка от возможных рисков, связанных с ошибками на этапе проектирования.